Spécial investisseur
- Surface125 m²
- Pièces4
- Terrain02 a 47 ca
- Construction1900
Maison de campagne à rénover
75 000 €
Les points forts
- Fort potentiel locatif
Descriptif du bien
À vendre sur la commune de Velle-sur-Moselle – Maison à fort potentiel d’investissement
Située dans un secteur calme, cette maison à rénover offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité locative.
🔹 Surface actuelle : environ 120 m² habitables
🔹 Potentiel après rénovation : jusqu’à 200 m²
🔹 Possibilité d’aménagement : création de 3 à 4 appartements
La configuration du bien permet d’envisager un projet de division avec :
👉 Le stationnement est facilité dans la rue (à confirmer selon projet).
💡 Atout majeur : idéal pour un projet de déficit foncier, revente à la découpe ou investissement locatif (longue durée ou meublé).
Travaux à prévoir – parfait pour les investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à forte création de valeur.
📍 À découvrir sans tarder !
Située dans un secteur calme, cette maison à rénover offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité locative.
🔹 Surface actuelle : environ 120 m² habitables
🔹 Potentiel après rénovation : jusqu’à 200 m²
🔹 Possibilité d’aménagement : création de 3 à 4 appartements
La configuration du bien permet d’envisager un projet de division avec :
- combles aménageables
- volumes exploitables
- nombreuses possibilités d’agencement
👉 Le stationnement est facilité dans la rue (à confirmer selon projet).
💡 Atout majeur : idéal pour un projet de déficit foncier, revente à la découpe ou investissement locatif (longue durée ou meublé).
Travaux à prévoir – parfait pour les investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à forte création de valeur.
📍 À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Terrain02 a 47 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationVelle-sur-Moselle 54290
- Référence6
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2348.00 et 3178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fanny Mourand
Dirigeante